一、招标条件

　　本招标项目盐城国投商务楼、国投大厦空调维保服务项目已经相关部门批准实施，招标人为银河贵宾会国投置业有限公司，项目所需资金来自自筹且已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城国投商务楼、国投大厦空调维保服务项目。

　　2、项目地点：盐城国投商务楼、国投大厦内。

　　3、标段划分及招标内容：本次招标分为一个标段，招标内容为盐城国投商务楼、国投大厦空调维保服务等相关伴随服务，具体数量及要求详见投标报价明细表，需配合甲方做好设备的移交清点、安全性能测试等工作。

　　4、合同期限：从合同签订之日起计三年。

　　5、维保要求：确保中央空调始终处于最佳运行状态。

　　6、本项目的最高投标限价（人民币）：138万元/三年，招标人不接受高于最高投标限价的投标报价。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人必须是在中国境内注册、具有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人，且须具有行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包三级及以上施工资质，并具有安全生产许可证。

　　2、相关人员要求：项目负责人及委托代理人为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为2018年8月*日，则为2018年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。招标人造成损失的，招标人保留进一步追究其法律责任的权力）。

　　3、投标人自2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），须至少具有承接过一项单项合同总建筑面积达3万平方米及以上的综合楼空调维保服务项目业绩【投标时必须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目需提供）、合同】；注：本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或合同中体现，如提供的中标通知书或合同中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目业主方或招标方出具的能反映相关指标的证明，同一指标，不一致的，以最小的为准。

　　4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 

　　5、信誉要求：

　　5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及银河贵宾会级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　5.2投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

　　6、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　7、本次招标不接受联合体投标。

　　四、招标文件获取

　　请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或授权委托书（自行注明联系方式和邮箱）于2022年8月23日-2022年8月29日18：00时前到江苏双清工程造价咨询有限公司财务部（联系电话：0515-88200706、18705110288（微信同步）；地址：银河贵宾会紫薇广场C区7楼）购买招标文件，售后不退，逾期不再受理。

　　五、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币贰万伍仟元整，具体详见招标文件。

　　六、本项目资格审查办法采用资格后审；评标办法采用经评审的最低投标价法，具体详见招标文件。

　　七、特别提醒：

　　本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

　　八、联系方式

　　招标人：银河贵宾会国投置业有限公司

　　联系人：王工

　　联系电话：0515-80552032 

　　招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

　　联系人：尤鸿望、张旭良   

　　联系电话：0515-88200316、13515130964